Die Zahl der Verkäufe stieg um 33,8 % und der Gesamtwert der Transaktionen um 36,7 % im Vergleich zum Vorjahr.
Nach den neuesten Daten des Dubai Land Department wurden in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 in Dubai 116.116 neue Immobilientransaktionen im Wert von rund 429,6 Mrd. AED (117 Mrd. $) verzeichnet, und das bei anhaltendem Wachstum der Wirtschaft des Emirats.
Die Dynamik. Die Zahl der Transaktionen stieg im Jahresvergleich um 33,8 %, während der Wert im gleichen Zeitraum um mehr als 36,7 % zunahm.
Das Wachstum dieses Sektors ist perfekt auf Dubais proaktives Wirtschaftsprogramm abgestimmt, um die Wettbewerbsfähigkeit und Attraktivität des Emirats für globale Investoren zu steigern“, sagte Sultan bin Mejren, Generaldirektor des Dubai Land Department.
Die Stadtteile. Al Barsha South Four führte die Rangliste in Bezug auf das Transaktionsvolumen mit 10.351 Transaktionen im entsprechenden Zeitraum an. Dahinter folgen Dubai Marina (9.071), Business Bay (7.414) und Wadi Al Safa 5 (5.602).
Al Merkadh, Al Thanyah 5, Burj Khalifa, Al Khiran First, Hadaeq Mohammed bin Rashid und Jebel Ali First runden die Top Ten der Bezirke mit den meisten Transaktionen ab.
Was den Verkaufswert betrifft, so führte Dubai Marina die Rangliste mit Transaktionen im Wert von über 36,7 Mrd. AED im Berichtszeitraum an, gefolgt von Palm Jumeirah (28,51 Mrd. AED), Jebel Ali Industrial First (27,93 Mrd. AED) und Wadi Al Safa 3 (25,33 Mrd. AED).
Business Bay, Burj Khalifa, Al Merkadh, Al Khairan First, Hadaeq Mohammed bin Rashid und Jebel Ali First befanden sich ebenfalls unter den Top 10 des Gesamttransaktionswertes.
Dubais Immobilienmarkt hat sich schnell von dem durch das Coronavirus verursachten Abschwung erholt, unterstützt durch Regierungsinitiativen wie die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen für Rentner und Fernarbeiter sowie die Ausweitung des 10-Jahres-Golden-Visa-Programms.
Einem Bericht der Immobilienberatungsfirma ValuStrat zufolge verzeichnete der Wohnimmobilienmarkt des Emirats im dritten Quartal den höchsten vierteljährlichen Preisanstieg seit zehn Jahren, da die Nachfrage nach Immobilien in Dubai steigt.
Die Dynamik des Immobilienmarktes wird von einem starken Wirtschaftswachstum begleitet. Der Emirates NBD Bank zufolge wird Dubais Wirtschaft im Jahr 2023 um 3,5 % wachsen, nachdem sie im vergangenen Jahr um 4,4 % zugenommen hat.
